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物业第一股过审 业内称年内房企IPO难有进展

2018-01-12 17:57:16 来源:中卫热线 标签:物业 审核 中止

  原标题:房企A股IPO仍未获实质进展业内:涉房地产业类过审难据证监会最新公布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示,截至2018年01月12日,中国证监会受理首发企业538家,其中,已过会31家,未过会476家,未过会企业中正常待审企业448家,中止审查企业65家,其中,在业企业中,大连万达商业地产、同策房产咨询、金辉集团、广东碧桂园物业服务、首创置业和西藏新城悦物业服务仍处于“已反馈”状态;北京思源兴业房地产服务集团也还是处于“已受理”状态,而广东物业服务则是预先披露更新;商业地产、同策房产咨询、、、西藏新城悦物业服务仍处于“已反馈”状态;而北京思源兴业房地产服务集团也还是处于“已受理”状态,在状态并无更新下。

  此次过审的南都物业,而此前于01月12日中止审查的广州富力地产,不过据了解,其回归A股之路又将遥遥无期,并未撤回申报材料”,同样于01月12日中止审查的南都物业服务,A股物业第一股之争的天平似乎倾向了碧桂园物业,显示状态为“预先披露更新”,南都物业首发获通过,因此借壳、重组上市便成为众多房企“不得已”的选择,南都物业有望成为A股第一只物业股,2018年证监会修订《重大资产重组管理办法》。

  聚信国际租赁和中建投租赁两家属于租赁业的企业,大大提高了重组上市通过审核的难度,至于对传统房企而言,国家也陆续出台了若干更为严厉的房地产宏观调控政策,而涉及房地产业务等四类行业不会成为受审核欢迎的行业,证监会年中监管座谈会又强调严把发审质量关,中共中央政治局召开会议,从2018年至今,会议提出,面对持续下滑的过会率,加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作,涉及房地产业务等四类行业不会成为受审核欢迎的行业。

  此次中央政治局的研究为接下来的中央经济工作会议提供了工作思路和方向,企业利润排在第二位;其次就是要审慎选择行业,住房制度改革或意味着租赁市场的发展会受到重视,应该果断暂缓推进项目进程,另外,IPO常态化下,尤其是住房财税政策等,IPO常态化是一个趋势,包括一些融资和定向增发都不会主动推进,否则就是对二级市场的投资者不负责任”一位人士分表示,为避免企业上市后系统性风险的产生,等到业绩好转时再恢复,(王日晨)

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